동탄 롯데캐슬 당첨자발표!

동탄 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄 2 신도시에 위치한 주상복합 아파트 및 오피스텔 단지입니다. 지난 7월 29일 월요일에 무순위 청약접수가 이뤄졌고요! 당첨자 발표일은 8월 2일 금요일입니다. 아래 롯데캐슬 당첨자 바로가기! 를 통해 확인하실 수 있습니다. 좋은 성과 있으시길 바랍니다!

 

동탄 롯데캐슬 당첨자발표!

 

 

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롯데캐슬 당첨자발표 바로가기!

 

동탄역 롯데캐슬의 분양 시기

동탄역 롯데캐슬의 분양 시기는 다음과 같습니다.

 

● 무순위 청약 접수: 2024년 7월 29일 (월)

● 일반공급 청약 신청일: 2024년 7월 30일 (화)

동탄 롯데캐슬 당첨자발표

동탄역 롯데캐슬의 당첨자 발표

● 당첨자 발표일: 2024년 8월 2일 (금요일)

● 발표 방법: 청약홈 웹사이트를 통해 확인 가능합니다.

● 당첨자 발표 이후 일정

       - 서류 접수: 8월 6일 (화요일)

       - 계약 체결: 8월 9일 (금요일)

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청약홈 바로가기!

 

주의사항

● 당첨자로 선정되면 재당첨 제한이 적용됩니다.

● 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 청약이 10년간 불가합니다.

 

당첨자 발표일인 8월 2일에 청약홈 웹사이트에 접속하여 본인의 당첨 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. 당첨되신 경우, 이후 진행되는 서류 접수와 계약 체결 일정을 꼭 확인하고 준비하셔야 합니다.

 

동탄 롯데캐슬 당첨자발표!

동탄 롯데캐슬 특징

위치와 교통

동탄역과 가장 근접한 주거지역으로, 지하보도를 통해 역과 직접 연결되어 있습니다.

향후 동탄인덕원선과 수도권 광역급행철도 A노선이 개통 예정이며, 분당선 연장도 기대되고 있습니다.

단지 구성

아파트 4개 동과 오피스텔 2개 동으로 구성되어 있습니다. 최고 높이 176m, 지하 6층, 지상 30~49층 규모입니다.

세대 정보

아파트는 940세대로, 65㎡, 84㎡A·B, 102㎡ 타입이 있습니다. 오피스텔은 757실로, 23㎡, 59㎡, 84㎡ 타입이 제공됩니다.

입주 및 편의시설

2021년 7월 29일에 입주를 시작했습니다. 교통, 교육, 문화, 쇼핑, 공원 등 다양한 편의시설이 인접해 있습니다.

인기도

최근 무순위 청약에서 84㎡ 1 가구에 294만 4780명이 신청하는 등 높은 관심을 받고 있습니다.

시세

84㎡ 타입의 경우 약 15억 5,000만 원 선에서 거래되고 있습니다.

 

동탄 롯데캐슬은 우수한 입지와 편의성으로 인해 많은 사람들의 관심을 받고 있는 주거 단지입니다.

동탄 롯데캐슬 당첨자발표!

동탄 롯데캐슬 인기가 많은 이유

시세 차이로 인한 높은 수익 가능성

현재 주변 시세는 약 15억 원이지만, 이번 분양가는 7년 전 가격인 약 5억 원 수준으로 책정되어 있습니다. 이로 인해 당첨될 경우 약 10억 원의 시세 차익을 얻을 수 있는 가능성이 있습니다.

우수한 입지 조건

초역세권 단지로, GTX-A 노선이 바로 인접해 있어 서울 접근성이 매우 뛰어납니다. 동탄역에서 서울 수서역까지 약 20분 만에 이동 가능합니다.

풍부한 인프라

주변에 각종 생활 인프라와 공원이 잘 조성되어 있습니다. 단지 내에 롯데백화점 동탄점과 롯데시네마 동탄 등이 위치해 있습니다.

교육 환경

동탄중앙초등학교, 아인초등학교, 청계중학교, 동탄중학교, 동탄중앙고등학교 등이 1.5km 이내에 위치해 있습니다.

실거주 의무 및 전매제한 없음

계약 후 바로 시세로 전매가 가능하여 투자 가치가 높습니다.

낮은 진입 장벽

전국 만 19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이도 신청 가능합니다.

계약금이 약 1억 원 수준으로, 상대적으로 적은 자금으로 참여할 수 있습니다.

 

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 동탄 롯데캐슬은 많은 사람들의 관심을 받고 있으며, 높은 경쟁률이 예상되고 있습니다.

 

※ 아래 버튼을 통해 자세히 알아보실 수 있습니다.※

청약당첨조회 바로가기!

 

동탄역 롯데캐슬의 분양가가 저렴한 이유

동탄역 롯데캐슬의 분양가가 저렴한 이유는 다음과 같습니다

과거 분양가 적용

동탄역 롯데캐슬의 분양가는 2017년 가격인 약 4억 8200만 원으로 책정되었습니다. 이는 현재 주변 시세인 약 15억 원보다 약 10억 원 저렴한 수준입니다. 이는 7년 전 분양가를 그대로 적용했기 때문입니다.

실거주 의무 및 전매제한 없음

동탄역 롯데캐슬은 실거주 의무가 없고, 전매제한이 없어 당첨 후 바로 시세로 전매할 수 있습니다. 이러한 조건은 투자자들에게 매우 매력적으로 작용합니다.

높은 수익 가능성

저렴한 분양가로 인해 당첨될 경우 약 10억 원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 이는 많은 사람들이 청약에 몰리는 주요 이유 중 하나입니다.

 

이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 동탄역 롯데캐슬의 분양가는 저렴하게 책정되었으며, 이는 높은 인기를 끌고 있는 주요 이유입니다.

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동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출 조건

동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출 조건은 다음과 같습니다

중도금 대출 알선

동탄역 롯데캐슬은 중도금 대출 알선을 제공합니다. 이를 통해 계약자들은 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

대출 금액

중도금 대출 금액은 총 공급금액의 일정 비율로 정해집니다. 정확한 비율은 분양 공고나 계약 시 확인이 필요합니다.

대출 신청

중도금 대출을 신청하려면 관련 서류를 준비하여 제출해야 합니다. 대출 상환 계획을 미리 수립하는 것이 중요합니다.

 

이러한 조건을 통해 계약자들은 중도금 납부 시 자금 부담을 줄일 수 있으며, 대출 상환 계획을 철저히 준비하는 것이 필요합니다.

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중도금 대출을 신청할 때 필요한 서류

동탄역 롯데캐슬의 중도금 대출을 신청할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다

 

● 신분증: 본인 확인을 위한 주민등록증, 운전면허증, 여권 등.

● 주민등록등본: 최근 발급받은 등본.

● 분양계약서: 분양 계약 체결 시 받은 계약서.

● 소득증빙서류: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여명세서 등.

● 재직증명서: 현재 재직 중인 회사에서 발급받은 증명서.

● 기타 금융기관에서 요구하는 서류: 은행마다 추가로 요구하는 서류가 있을 수 있습니다.

 

이 서류들을 준비하여 해당 금융기관에 제출하면 중도금 대출 신청이 가능합니다.

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중도금 대출의 대출 금리

중도금 대출의 대출 금리는 일반적으로 다음과 같은 요소들에 의해 결정됩니다

 

● 기준금리: 한국은행에서 정하는 기준금리를 바탕으로 합니다.

● 가산금리: 각 은행에서 자체적으로 정하는 금리로, 은행의 운영 비용과 리스크 등을 고려하여 책정됩니다.

● 개인 신용도: 대출 신청자의 신용점수에 따라 금리가 달라질 수 있습니다. 신용점수가 높을수록 유리한 금리를 적용받을 가능성이 높습니다.

● 대출 기간: 일반적으로 대출 기간이 길수록 금리가 높아지는 경향이 있습니다.

● 시장 상황: 경제 상황과 부동산 시장 동향에 따라 금리가 변동될 수 있습니다.

● 대출 상품 종류: 변동금리, 고정금리, 혼합형 등 선택한 대출 상품에 따라 금리가 달라집니다.

● 은행 정책: 각 은행의 대출 정책과 프로모션에 따라 금리가 다를 수 있습니다.

 

동탄역 롯데캐슬의 경우, 구체적인 중도금 대출 금리는 공개되어 있지 않습니다. 정확한 금리 정보를 얻기 위해서는 해당 분양 사무실이나 제휴 금융기관에 직접 문의하는 것이 좋습니다. 또한, 금리는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 계약 시점에 다시 한번 확인하는 것이 중요합니다.

 

오늘은 동탄역 롯데캐슬 당첨자발표에 대해 자세히 알아봤습니다!

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